Preise für Eigentumswohnungen in Mannheim steigen weiter

Immobilien

In Mannheim steigen die Preise für Eigentumswohnungen weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 12,2 Prozent angestiegen.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Mannheim mit Stand von heute 4.347 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 5.670 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 3.939 Euro.

Mieten in Mannheim steigen weiter

In ganz Mannheim sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 18,61 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 15,08 Euro (+23,4 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 10,96 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,80 Euro (+1,5 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 10,37 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,40 Euro (-0,3 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,51 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,90 Euro (+5,6 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,95 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,36 Euro (+5,7 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +12,7 Prozent: Durchschnittlich 3.942 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Mannheim verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.913 Euro pro Quadratmeter (+13,7 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 6.531 Euro pro Quadratmeter (+49,6 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.805 Euro pro Quadratmeter (+12,6 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Mannheim entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 5694 zu 3924 (+45,1 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 953 zu 997 (-4,4 %)

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