Preise für Eigentumswohnungen in Pforzheim steigen weiter

Immobilien

In Pforzheim klettern die Preise für Eigentumswohnungen weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 14,2 Prozent gestiegen.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Pforzheim mit Stand von heute 3.398 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 4.568 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 3.153 Euro.

Gleichbleibende Mieten in Pforzheim

In ganz Pforzheim sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 13,09 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 14,62 Euro (-10,5 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 9,92 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,62 Euro (+3,2 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 9,20 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,87 Euro (+3,7 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,37 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,94 Euro (+4,8 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,03 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,41 Euro (-4,1 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +13,8 Prozent: Durchschnittlich 3.466 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Pforzheim verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.466 Euro pro Quadratmeter (+14,9 %)
  • Neu gebaute Häuser (zurzeit nur 2 im Angebot): 5.343 Euro pro Quadratmeter
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.269 Euro pro Quadratmeter (+13,4 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Pforzheim entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 890 zu 752 (+18,4 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 277 zu 366 (-24,3 %)

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