Gleichbleibende Mieten in Wolfsburg

Immobilien

Mit 1,9 Prozent Preisunterschied im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Mieten nahezu unverändert geblieben. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße kostet die Miete mit Stand von heute durchschnittlich 10,11 Euro pro Quadratmeter.

In ganz Wolfsburg sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 13,40 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 12,40 Euro (+8,1 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 9,29 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,98 Euro (-6,9 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 9,52 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,28 Euro (+2,6 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,99 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,18 Euro (+7,9 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,08 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,70 Euro (+3,6 %)

Weiterhin steigende Preise für Eigentumswohnungen in Wolfsburg

3.027 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Eigentumswohnungen über alle Kategorien und Größen hinweg in Wolfsburg und damit 3,1 Prozent mehr als vor 12 Monaten.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 3.627 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 2.612 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +12 Prozent: Durchschnittlich 3.152 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Wolfsburg verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.972 Euro pro Quadratmeter (+10,4 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.079 Euro pro Quadratmeter (+42,5 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.584 Euro pro Quadratmeter (+13,5 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Wolfsburg entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1523 zu 995 (+53,1 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 258 zu 427 (-39,6 %)

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