Preise für Eigentumswohnungen in Leipzig steigen weiter

Immobilien

In Leipzig klettern die Preise für Eigentumswohnungen weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 16,5 Prozent nach oben geschossen.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Leipzig mit Stand von heute 3.813 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 4.935 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 3.399 Euro.

Mieten in Leipzig steigen weiter

In ganz Leipzig sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 10,75 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 9,94 Euro (+8,2 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 8,32 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,87 Euro (+5,6 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 8,04 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,60 Euro (+5,7 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,38 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,05 Euro (+3,6 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,01 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,76 Euro (+2,6 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +5 Prozent: Durchschnittlich 3.156 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Leipzig verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.820 Euro pro Quadratmeter (+1,3 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.124 Euro pro Quadratmeter (+15,1 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.273 Euro pro Quadratmeter (+3,7 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Leipzig entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 12318 zu 15364 (-19,8 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 3398 zu 3780 (-10,1 %)

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