Weiter steigende Mieten in Offenbach am Main

Immobilien

In Offenbach am Main sind die Mieten der aktuell angebotenen 1552 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 3,6 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Offenbach am Main mit Stand von heute 12,93 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Offenbach am Main sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 16,50 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 16,97 Euro (-2,8 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 12,92 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,52 Euro (+3,2 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 12,30 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,80 Euro (+4,2 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,57 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,71 Euro (+7,4 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,12 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,40 Euro (+6,3 %)

Preise für Eigentumswohnungen in Offenbach am Main steigen weiter an

Mit 4.494 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Eigentumswohnung in Offenbach am Main sucht. Dies sind 6,2 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 5.158 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 4.213 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +0,3 Prozent: Durchschnittlich 4.204 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Offenbach am Main verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.021 Euro pro Quadratmeter (-4,4 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.709 Euro pro Quadratmeter (+7,2 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.531 Euro pro Quadratmeter (+15,2 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Offenbach am Main entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1552 zu 1070 (+45 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 435 zu 380 (+14,5 %)

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