Preise für Eigentumswohnungen in Rostock steigen weiter

Immobilien

In Rostock steigen die Preise für Eigentumswohnungen weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 22,8 Prozent nach oben geschossen.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Rostock mit Stand von heute 4.353 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 5.134 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 4.036 Euro.

Mieten in Rostock steigen weiter

In ganz Rostock sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 11,11 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 10,34 Euro (+7,5 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 9,04 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,23 Euro (+9,9 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 8,53 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,95 Euro (+7,4 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,47 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,04 Euro (-4,7 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,40 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,42 Euro (+11,7 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +22,2 Prozent: Durchschnittlich 4.546 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Rostock verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.159 Euro pro Quadratmeter (+8,1 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.762 Euro pro Quadratmeter (+107,3 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.342 Euro pro Quadratmeter (+30,5 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Rostock entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1162 zu 1461 (-20,5 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 206 zu 305 (-32,5 %)

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