Mieten in Mainz steigen weiter

Immobilien

In Mainz sind die Mieten der aktuell angebotenen 2636 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 26,9 Prozent nach oben geschossen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Mainz mit Stand von heute 16,53 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Mainz sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 21,42 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 15,74 Euro (+36 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 13,10 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,84 Euro (+2 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 12,54 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,58 Euro (+8,3 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,73 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,16 Euro (+4,7 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,28 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,70 Euro (+4,9 %)

Weiterhin steigende Preise für Eigentumswohnungen in Mainz

4.822 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Eigentumswohnungen über alle Kategorien und Größen hinweg in Mainz und damit 11,1 Prozent mehr als vor 12 Monaten.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 7.202 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 4.171 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +21,9 Prozent: Durchschnittlich 5.390 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Mainz verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 5.409 Euro pro Quadratmeter (+26 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.988 Euro pro Quadratmeter (+3,7 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.448 Euro pro Quadratmeter (+2,3 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Mainz entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 2636 zu 1526 (+72,7 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 329 zu 424 (-22,4 %)

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