Mieten in Mannheim steigen weiter

Immobilien

In Mannheim sind die Mieten der aktuell angebotenen 5795 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 14 Prozent nach oben geschossen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Mannheim mit Stand von heute 13,03 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Mannheim sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 18,80 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 15,21 Euro (+23,6 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 10,83 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,73 Euro (+1 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 10,33 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,43 Euro (-0,9 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,50 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,77 Euro (+6,7 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,93 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,17 Euro (+7,4 %)

Preise für Eigentumswohnungen in Mannheim steigen weiter an

Mit 4.377 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Eigentumswohnung in Mannheim sucht. Dies sind 12,7 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 5.856 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 3.988 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +9,6 Prozent: Durchschnittlich 3.931 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Mannheim verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.924 Euro pro Quadratmeter (+11,4 %)
  • Neu gebaute Häuser (zurzeit nur 5 im Angebot): 5.829 Euro pro Quadratmeter
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.818 Euro pro Quadratmeter (+7,1 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Mannheim entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 5795 zu 3379 (+71,5 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 931 zu 884 (+5,3 %)

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