Mieten in Villingen-Schwenningen bleiben unverändert

Immobilien

In Villingen-Schwenningen sind die Mieten im Vergleich zur Vorjahreswoche mit 1 Prozent Preisunterschied nahezu unverändert geblieben. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen mit Stand von heute durchschnittlich 9,77 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Villingen-Schwenningen sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 14,33 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 14,04 Euro (+2,1 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 9,88 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,54 Euro (+3,6 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 9,09 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,10 Euro (-0,2 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,64 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,31 Euro (+3,9 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,85 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,87 Euro (-0,2 %)

Preise für Eigentumswohnungen in Villingen-Schwenningen steigen weiter an

Mit 3.414 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Eigentumswohnung in Villingen-Schwenningen sucht. Dies sind 6,4 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 4.077 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 2.999 Euro.

Akuelle Hausangebote sind preiswerter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von -4,8 Prozent: Durchschnittlich 2.697 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Villingen-Schwenningen verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.659 Euro pro Quadratmeter (-6,7 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.049 Euro pro Quadratmeter (-2 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.740 Euro pro Quadratmeter (+14,8 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Villingen-Schwenningen entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 351 zu 269 (+30,5 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 193 zu 201 (-4 %)

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