Mieten in Jena steigen weiter

Immobilien

In Jena sind die Mieten der aktuell angebotenen 508 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 5,6 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Jena 10,53 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Jena sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 12,56 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 11,70 Euro (+7,3 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 9,38 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,33 Euro (+0,6 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 9,59 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,78 Euro (+9,2 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,75 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,38 Euro (+3,5 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,10 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,10 Euro (+19,8 %)

Preise für Eigentumswohnungen in Jena steigen weiter an

3.494 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Eigentumswohnungen über alle Kategorien und Größen hinweg in Jena und damit 2,8 Prozent mehr als vor 12 Monaten.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 4.432 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 3.068 Euro.

Akuelle Hausangebote sind preiswerter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von -7,9 Prozent: Durchschnittlich 3.297 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Jena verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.040 Euro pro Quadratmeter (-13 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.610 Euro pro Quadratmeter (-1,7 %)
  • Sanierte Häuser (zurzeit nur 2 im Angebot): 6.724 Euro pro Quadratmeter

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Jena entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 508 zu 547 (-7,1 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 63 zu 113 (-44,2 %)

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