Preise für Eigentumswohnungen in Osnabrück steigen weiter

Immobilien

In Osnabrück klettern die Preise für Eigentumswohnungen weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 13,7 Prozent angestiegen.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Osnabrück mit Stand von heute 3.270 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 4.233 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 2.989 Euro.

Mieten in Osnabrück steigen weiter

In ganz Osnabrück sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 12,39 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 12,38 Euro (+0 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 9,52 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,11 Euro (+4,5 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 8,88 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,48 Euro (+4,7 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,93 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,25 Euro (+8,2 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,15 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,88 Euro (+16,1 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +25,1 Prozent: Durchschnittlich 3.397 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Osnabrück verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.086 Euro pro Quadratmeter (+13 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.596 Euro pro Quadratmeter (+74,4 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.873 Euro pro Quadratmeter (+3,9 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Osnabrück entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1332 zu 1502 (-11,3 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 173 zu 140 (+23,6 %)

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