Weiter steigende Preise für Eigentumswohnungen in Wolfsburg

Immobilien

In Wolfsburg steigen die Preise für Eigentumswohnungen weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 4,1 Prozent angestiegen.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Wolfsburg mit Stand von heute 3.033 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 3.632 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 2.607 Euro.

Weiter steigende Mieten in Wolfsburg

In ganz Wolfsburg sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 13,58 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 12,40 Euro (+9,5 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 9,32 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,91 Euro (-6 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 9,61 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,14 Euro (+5,2 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,02 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,22 Euro (+7,8 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,96 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,64 Euro (+3 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +14,1 Prozent: Durchschnittlich 3.207 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Wolfsburg verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.045 Euro pro Quadratmeter (+14,1 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.068 Euro pro Quadratmeter (+38,2 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.410 Euro pro Quadratmeter (+3,8 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Wolfsburg entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1540 zu 956 (+61,1 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 259 zu 361 (-28,3 %)

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