Weiter steigende Mieten in Lübeck

Immobilien

In Lübeck sind die Mieten der aktuell angebotenen 1062 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 5,1 Prozent nach oben geschossen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Lübeck mit Stand von heute 10,19 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Lübeck sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 11,55 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 11,19 Euro (+3,3 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 9,82 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,50 Euro (+3,5 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 9,75 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,09 Euro (+7,2 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,13 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,96 Euro (+1,7 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,74 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,07 Euro (+29,5 %)

Fallende Preise für Eigentumswohnungen in Lübeck

Mit 4.415 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Eigentumswohnung in Lübeck sucht. Dies sind -6,4 Prozent weniger als noch vor einem Jahr.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 5.430 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 4.144 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +19 Prozent: Durchschnittlich 3.862 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Lübeck verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.737 Euro pro Quadratmeter (+18,4 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.953 Euro pro Quadratmeter (+39,8 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.212 Euro pro Quadratmeter (+5,6 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Lübeck entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1062 zu 1436 (-26 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 198 zu 275 (-28 %)

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