Weiter steigende Preise für Eigentumswohnungen in Neuss

Immobilien

In Neuss steigen die Preise für Eigentumswohnungen weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 2,3 Prozent angestiegen.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Neuss mit Stand von heute 3.117 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 4.770 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 3.055 Euro.

Weiter steigende Mieten in Neuss

In ganz Neuss sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 11,96 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 11,15 Euro (+7,3 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 9,61 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,30 Euro (+3,3 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 9,03 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,52 Euro (+5,9 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,46 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,98 Euro (+5,3 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,30 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,92 Euro (+3,9 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +19,2 Prozent: Durchschnittlich 4.429 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Neuss verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.030 Euro pro Quadratmeter (+8,6 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.046 Euro pro Quadratmeter (+22,4 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 5.296 Euro pro Quadratmeter (+45 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Neuss entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 835 zu 752 (+11 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 155 zu 128 (+21,1 %)

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