Weiter steigende Mieten in Wiesbaden

Immobilien

In Wiesbaden sind die Mieten der aktuell angebotenen 1696 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 5,8 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Wiesbaden 12,60 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Wiesbaden sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 16,50 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 14,18 Euro (+16,4 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 12,44 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,32 Euro (+1 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 11,37 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,06 Euro (+2,8 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,23 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,47 Euro (+6,6 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 13,37 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,62 Euro (+5,9 %)

Weiterhin steigende Preise für Eigentumswohnungen in Wiesbaden

Mit 5.653 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Eigentumswohnung in Wiesbaden sucht. Dies sind 10,9 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 7.149 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 4.711 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +13 Prozent: Durchschnittlich 5.682 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Wiesbaden verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 5.702 Euro pro Quadratmeter (+14,8 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 6.164 Euro pro Quadratmeter (+18,3 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 5.110 Euro pro Quadratmeter (+3 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Wiesbaden entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1696 zu 1314 (+29,1 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 458 zu 431 (+6,3 %)

kostenloser Immobilien-Newsletter