Weiter steigende Preise für Eigentumswohnungen in Aachen

Immobilien

In Aachen steigen die Preise für Eigentumswohnungen weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 3 Prozent angestiegen.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Aachen mit Stand von heute 3.421 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 4.349 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 3.121 Euro.

Mieten in Aachen steigen weiter

In ganz Aachen sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 12,79 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 12,75 Euro (+0,3 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 10,05 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,57 Euro (+5,1 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 9,12 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,79 Euro (+3,8 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,83 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,25 Euro (+6,2 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,67 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,46 Euro (+2,3 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +13 Prozent: Durchschnittlich 3.521 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Aachen verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.247 Euro pro Quadratmeter (+9,1 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.955 Euro pro Quadratmeter (+17,9 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.504 Euro pro Quadratmeter (+16,4 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Aachen entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 4442 zu 3941 (+12,7 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 308 zu 431 (-28,5 %)

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