Weiter steigende Mieten in Braunschweig

Immobilien

In Braunschweig sind die Mieten der aktuell angebotenen 3577 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 3,7 Prozent nach oben geschossen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Braunschweig mit Stand von heute 9,39 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Braunschweig sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 11,36 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 10,86 Euro (+4,5 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 9,06 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,96 Euro (+1,1 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 8,76 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,43 Euro (+3,9 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,83 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,36 Euro (+5 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,10 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,34 Euro (+8,2 %)

Preise für Eigentumswohnungen in Braunschweig steigen weiter an

3.322 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Eigentumswohnungen über alle Kategorien und Größen hinweg in Braunschweig und damit 5,1 Prozent mehr als vor 12 Monaten.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 4.148 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 2.927 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +20,4 Prozent: Durchschnittlich 3.445 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Braunschweig verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.378 Euro pro Quadratmeter (+18,8 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.583 Euro pro Quadratmeter (+47,6 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.574 Euro pro Quadratmeter (+13,2 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Braunschweig entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 3577 zu 3071 (+16,5 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 546 zu 500 (+9,2 %)

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