Weiter steigende Mieten in Duisburg

Immobilien

In Duisburg sind die Mieten der aktuell angebotenen 5943 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 5,1 Prozent nach oben geschossen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Duisburg mit Stand von heute 7,04 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Duisburg sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 8,93 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 8,25 Euro (+8,2 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 7,14 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,72 Euro (+6,2 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 6,67 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,44 Euro (+3,6 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,15 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,67 Euro (+7,2 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,98 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,29 Euro (+9,4 %)

Preise für Eigentumswohnungen in Duisburg steigen weiter an

2.117 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Eigentumswohnungen über alle Kategorien und Größen hinweg in Duisburg und damit 18,3 Prozent mehr als vor 12 Monaten.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 3.857 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 1.912 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +12,9 Prozent: Durchschnittlich 2.395 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Duisburg verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.244 Euro pro Quadratmeter (+12 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.373 Euro pro Quadratmeter (+55 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.424 Euro pro Quadratmeter (+8,1 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Duisburg entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 5943 zu 5828 (+2 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 745 zu 701 (+6,3 %)

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