Mieten in Freiburg im Breisgau steigen weiter

Immobilien

In Freiburg im Breisgau sind die Mieten der aktuell angebotenen 890 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 10,8 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Freiburg im Breisgau mit Stand von heute 15,48 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Freiburg im Breisgau sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 18,15 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 17,21 Euro (+5,4 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 14,66 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,83 Euro (+14,2 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 13,65 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13,17 Euro (+3,6 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 14,19 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,30 Euro (+15,4 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 14,37 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,56 Euro (+14,4 %)

Preise für Eigentumswohnungen in Freiburg im Breisgau steigen weiter an

6.148 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Eigentumswohnungen über alle Kategorien und Größen hinweg in Freiburg im Breisgau und damit 6,7 Prozent mehr als vor 12 Monaten.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 7.344 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 5.257 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +15,2 Prozent: Durchschnittlich 5.047 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Freiburg im Breisgau verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 5.155 Euro pro Quadratmeter (+35,8 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 2.935 Euro pro Quadratmeter (-45,9 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 5.516 Euro pro Quadratmeter (+13,3 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Freiburg im Breisgau entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 890 zu 860 (+3,5 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 557 zu 646 (-13,8 %)

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