Weiter steigende Preise für Eigentumswohnungen in Heilbronn

Immobilien

In Heilbronn klettern die Preise für Eigentumswohnungen weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 17,4 Prozent gestiegen.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Heilbronn mit Stand von heute 4.360 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 5.607 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 3.930 Euro.

Aktuelle Mietangebote in Heilbronn günstiger

In ganz Heilbronn sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 17,75 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 18,22 Euro (-2,6 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 11,91 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,99 Euro (-0,6 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 11,24 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,94 Euro (+2,7 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,72 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,75 Euro (-0,3 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,59 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,62 Euro (-0,3 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +5,5 Prozent: Durchschnittlich 3.945 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Heilbronn verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.782 Euro pro Quadratmeter (+5,1 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.176 Euro pro Quadratmeter (+7,1 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.100 Euro pro Quadratmeter (+15,5 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Heilbronn entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 574 zu 385 (+49,1 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 186 zu 165 (+12,7 %)

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