Preise für Eigentumswohnungen in Köln steigen weiter

Immobilien

In Köln steigen die Preise für Eigentumswohnungen weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 10,5 Prozent angestiegen.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Köln mit Stand von heute 5.323 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 6.534 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 4.938 Euro.

Mieten in Köln steigen weiter

In ganz Köln sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 22,98 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 16,95 Euro (+35,5 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 13,64 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,44 Euro (+9,6 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 12,57 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,03 Euro (+4,5 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 13 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,17 Euro (+6,8 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 14,19 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,82 Euro (+10,7 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +11,7 Prozent: Durchschnittlich 5.160 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Köln verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 5.043 Euro pro Quadratmeter (+12,5 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.323 Euro pro Quadratmeter (-2,4 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 5.459 Euro pro Quadratmeter (+11,4 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Köln entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 11499 zu 8142 (+41,2 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 2534 zu 2656 (-4,6 %)

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