Weiter steigende Mieten in Leverkusen

Immobilien

In Leverkusen sind die Mieten der aktuell angebotenen 752 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 7,5 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Leverkusen 9,79 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Leverkusen sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 12,72 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 10,05 Euro (+26,6 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 9,59 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,17 Euro (+4,5 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 9,45 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,70 Euro (+8,6 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,64 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,76 Euro (-1,2 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,13 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,58 Euro (+5,7 %)

Weiterhin steigende Preise für Eigentumswohnungen in Leverkusen

3.509 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Eigentumswohnungen über alle Kategorien und Größen hinweg in Leverkusen und damit 22,2 Prozent mehr als vor 12 Monaten.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 4.727 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 3.269 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +7,4 Prozent: Durchschnittlich 3.590 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Leverkusen verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.493 Euro pro Quadratmeter (+5,4 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.374 Euro pro Quadratmeter (+26,2 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.605 Euro pro Quadratmeter (+4,9 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Leverkusen entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 752 zu 698 (+7,7 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 169 zu 178 (-5,1 %)

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