Mieten in Oberhausen steigen weiter

Immobilien

In Oberhausen sind die Mieten der aktuell angebotenen 2209 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 3,4 Prozent nach oben geschossen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Oberhausen mit Stand von heute 7,04 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Oberhausen sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 8,08 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 7,80 Euro (+3,6 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 7,10 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,04 Euro (+0,9 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 6,78 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,52 Euro (+4 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,27 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,61 Euro (+10 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,51 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,53 Euro (-0,3 %)

Preise für Eigentumswohnungen in Oberhausen steigen weiter an

1.827 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Eigentumswohnungen über alle Kategorien und Größen hinweg in Oberhausen und damit 3 Prozent mehr als vor 12 Monaten.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 3.789 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 1.714 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +20,7 Prozent: Durchschnittlich 2.192 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Oberhausen verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.138 Euro pro Quadratmeter (+21,6 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.244 Euro pro Quadratmeter (+25,3 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 1.937 Euro pro Quadratmeter (-3,4 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Oberhausen entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 2209 zu 2207 (+0,1 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 291 zu 391 (-25,6 %)

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