Weiter steigende Mieten in Ratingen

Immobilien

In Ratingen sind die Mieten der aktuell angebotenen 415 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 3,2 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Ratingen 10,05 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Ratingen sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 10,75 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 10,81 Euro (-0,5 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 10,13 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,37 Euro (+8,1 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 9,73 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,67 Euro (+0,6 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,12 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10 Euro (+1,2 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,26 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,12 Euro (+12,5 %)

Preise für Eigentumswohnungen in Ratingen steigen weiter an

Mit 3.446 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Eigentumswohnung in Ratingen sucht. Dies sind 2,1 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 4.837 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 3.052 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +16,8 Prozent: Durchschnittlich 4.908 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Ratingen verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.761 Euro pro Quadratmeter (+18,1 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 6.465 Euro pro Quadratmeter (+30,4 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.392 Euro pro Quadratmeter (-8,9 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Ratingen entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 415 zu 407 (+2 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 141 zu 121 (+16,5 %)

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