Weiter steigende Mieten in Bergisch Gladbach

Immobilien

In Bergisch Gladbach sind die Mieten der aktuell angebotenen 752 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 4,9 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Bergisch Gladbach mit Stand von heute 10,64 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Bergisch Gladbach sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 11,24 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 12,15 Euro (-7,4 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 10,49 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,50 Euro (-0,1 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 10,32 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,71 Euro (+6,3 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,18 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,03 Euro (+11,5 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,89 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,33 Euro (-3,9 %)

Weiterhin steigende Preise für Eigentumswohnungen in Bergisch Gladbach

4.107 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Eigentumswohnungen über alle Kategorien und Größen hinweg in Bergisch Gladbach und damit 20,9 Prozent mehr als vor 12 Monaten.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 5.210 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 3.503 Euro.

Akuelle Hausangebote sind preiswerter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von -1,5 Prozent: Durchschnittlich 3.672 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Bergisch Gladbach verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.449 Euro pro Quadratmeter (-6,5 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.724 Euro pro Quadratmeter (+22,9 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.805 Euro pro Quadratmeter (+3,3 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Bergisch Gladbach entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 752 zu 567 (+32,6 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 236 zu 166 (+42,2 %)

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