Weiter steigende Preise für Eigentumswohnungen in Bielefeld

Immobilien

In Bielefeld klettern die Preise für Eigentumswohnungen weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 22,7 Prozent nach oben geschossen.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Bielefeld mit Stand von heute 3.044 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 4.453 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 2.706 Euro.

Mieten in Bielefeld steigen weiter

In ganz Bielefeld sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 11,71 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 11,73 Euro (-0,2 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 8,75 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,43 Euro (+3,8 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 8,41 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,85 Euro (+7,1 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,56 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,29 Euro (+3,3 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,90 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,41 Euro (+5,8 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +9,2 Prozent: Durchschnittlich 3.153 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Bielefeld verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.052 Euro pro Quadratmeter (+11 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.317 Euro pro Quadratmeter (-0,6 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.592 Euro pro Quadratmeter (+9,6 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Bielefeld entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 3180 zu 2952 (+7,7 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 464 zu 334 (+38,9 %)

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