Weiter steigende Mieten in Ludwigshafen am Rhein

Immobilien

In Ludwigshafen am Rhein sind die Mieten der aktuell angebotenen 899 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 7 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Ludwigshafen am Rhein 10,35 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Ludwigshafen am Rhein sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 13,80 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 13,86 Euro (-0,4 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 10,47 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,05 Euro (+4,2 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 9,60 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,07 Euro (+5,8 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,89 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,88 Euro (+11,5 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,96 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,72 Euro (+14,3 %)

Weiterhin steigende Preise für Eigentumswohnungen in Ludwigshafen am Rhein

Mit 3.191 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Eigentumswohnung in Ludwigshafen am Rhein sucht. Dies sind 8,2 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 4.251 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 2.982 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +14,2 Prozent: Durchschnittlich 3.277 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Ludwigshafen am Rhein verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.166 Euro pro Quadratmeter (+13,5 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.438 Euro pro Quadratmeter (+63,1 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.402 Euro pro Quadratmeter (+9,6 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Ludwigshafen am Rhein entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 899 zu 754 (+19,2 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 383 zu 399 (-4 %)

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