Preise für Eigentumswohnungen in Magdeburg steigen weiter

Immobilien

In Magdeburg klettern die Preise für Eigentumswohnungen weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 14,1 Prozent nach oben geschossen.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Magdeburg mit Stand von heute 2.323 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 3.864 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 2.054 Euro.

Mieten in Magdeburg steigen weiter

In ganz Magdeburg sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 7,11 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 7,11 Euro (+0,1 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 6,42 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,21 Euro (+3,5 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 6,42 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,17 Euro (+4,1 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,31 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,96 Euro (+5,1 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,40 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,66 Euro (+9,6 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +3,3 Prozent: Durchschnittlich 2.288 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Magdeburg verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.255 Euro pro Quadratmeter (+6,1 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 2.503 Euro pro Quadratmeter (+5,6 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 1.775 Euro pro Quadratmeter (-20,9 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Magdeburg entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 5890 zu 6009 (-2 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 503 zu 451 (+11,5 %)

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