Mieten in Gütersloh steigen weiter

Immobilien

In Gütersloh sind die Mieten der aktuell angebotenen 292 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 5,4 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Gütersloh mit Stand von heute 8,72 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Gütersloh sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 10,47 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 15,47 Euro (-32,4 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 8,73 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,68 Euro (+0,7 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 8,62 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,63 Euro (+13 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,66 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,18 Euro (+5,9 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,93 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,99 Euro (+13,6 %)

Stagnierende Preise für Eigentumswohnungen in Gütersloh

2.745 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Eigentumswohnungen über alle Kategorien und Größen hinweg – 1,3 Prozent Unterschied zu vor 12 Monaten.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 3.633 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 2.500 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +27,1 Prozent: Durchschnittlich 3.118 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Gütersloh verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.241 Euro pro Quadratmeter (+35,3 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 2.649 Euro pro Quadratmeter (-0 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.043 Euro pro Quadratmeter (+5,2 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Gütersloh entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 292 zu 285 (+2,5 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 57 zu 58 (-1,7 %)

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