Mieten in Hannover bleiben konstant

Immobilien

In Hannover sind die Mieten im Vergleich zur Vorjahreswoche mit 1,3 Prozent Preisunterschied nahezu unverändert geblieben. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen mit Stand von heute durchschnittlich 10,45 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Hannover sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 13,17 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 13,50 Euro (-2,5 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 10,11 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,07 Euro (+0,4 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 9,82 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,57 Euro (+2,7 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,83 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,20 Euro (+6,3 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,06 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,83 Euro (+2,1 %)

Preise für Eigentumswohnungen in Hannover steigen weiter an

4.354 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Eigentumswohnungen über alle Kategorien und Größen hinweg in Hannover und damit 15,1 Prozent mehr als vor 12 Monaten.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 5.331 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 3.872 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +17,4 Prozent: Durchschnittlich 4.126 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Hannover verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.813 Euro pro Quadratmeter (+13,3 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.293 Euro pro Quadratmeter (+25,4 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.359 Euro pro Quadratmeter (+10,9 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Hannover entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 7410 zu 6229 (+19 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1823 zu 1390 (+31,2 %)

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