Mieten in Kiel steigen weiter

Immobilien

In Kiel sind die Mieten der aktuell angebotenen 2496 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 7 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Kiel mit Stand von heute 10,12 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Kiel sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 12,08 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 11,50 Euro (+5,1 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 9,46 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,91 Euro (+6,1 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 9,77 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,04 Euro (+8,1 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,74 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,58 Euro (+12,1 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,99 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,71 Euro (+13,2 %)

Preise für Eigentumswohnungen in Kiel steigen weiter an

4.129 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Eigentumswohnungen über alle Kategorien und Größen hinweg in Kiel und damit 22,1 Prozent mehr als vor 12 Monaten.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 6.346 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 3.802 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +13,9 Prozent: Durchschnittlich 3.494 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Kiel verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.458 Euro pro Quadratmeter (+12,8 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.087 Euro pro Quadratmeter (-9,7 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.454 Euro pro Quadratmeter (+36 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Kiel entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 2496 zu 3270 (-23,7 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 635 zu 445 (+42,7 %)

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