Weiter steigende Mieten in Nürnberg

Immobilien

In Nürnberg sind die Mieten der aktuell angebotenen 5823 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 2,3 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Nürnberg 11,15 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Nürnberg sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 14,13 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 13,77 Euro (+2,7 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 10,73 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,47 Euro (+2,5 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 10,28 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,30 Euro (-0,2 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,84 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,62 Euro (+2 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,71 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,90 Euro (-1,7 %)

Weiterhin steigende Preise für Eigentumswohnungen in Nürnberg

Mit 4.804 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Eigentumswohnung in Nürnberg sucht. Dies sind 12,5 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 6.338 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 3.986 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +13,5 Prozent: Durchschnittlich 4.704 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Nürnberg verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.523 Euro pro Quadratmeter (+14 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.298 Euro pro Quadratmeter (+4,8 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.837 Euro pro Quadratmeter (+12,4 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Nürnberg entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 5823 zu 5151 (+13 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1509 zu 1594 (-5,3 %)

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