Weiter steigende Preise für Eigentumswohnungen in Paderborn

Immobilien

In Paderborn klettern die Preise für Eigentumswohnungen weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 3 Prozent nach oben gegangen.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Paderborn mit Stand von heute 3.288 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 4.153 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 2.843 Euro.

Weiter steigende Mieten in Paderborn

In ganz Paderborn sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 11,58 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 11,94 Euro (-3 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 8,59 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,53 Euro (+0,7 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 8,04 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,74 Euro (+4 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,41 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,75 Euro (+8,5 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,83 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,64 Euro (-9,3 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +9,2 Prozent: Durchschnittlich 3.358 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Paderborn verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.352 Euro pro Quadratmeter (+9,6 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.542 Euro pro Quadratmeter (+4,8 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.260 Euro pro Quadratmeter (+17 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Paderborn entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 842 zu 936 (-10 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 111 zu 101 (+9,9 %)

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