Weiter steigende Mieten in Regensburg

Immobilien

In Regensburg sind die Mieten der aktuell angebotenen 2092 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 4,3 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Regensburg 12,91 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Regensburg sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 14,64 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 14,57 Euro (+0,5 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 12,70 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,30 Euro (+3,2 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 12,19 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,45 Euro (+6,5 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,41 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,79 Euro (+5,7 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,76 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,57 Euro (+1,8 %)

Preise für Eigentumswohnungen in Regensburg steigen weiter an

Mit 5.503 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Eigentumswohnung in Regensburg sucht. Dies sind 4,8 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 6.203 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 4.870 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +13,4 Prozent: Durchschnittlich 4.972 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Regensburg verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 5.001 Euro pro Quadratmeter (+21,2 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.227 Euro pro Quadratmeter (+13,4 %)
  • Sanierte Häuser (zurzeit nur 5 im Angebot): 3.985 Euro pro Quadratmeter

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Regensburg entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 2092 zu 1495 (+39,9 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 383 zu 365 (+4,9 %)

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