Weiter steigende Preise für Eigentumswohnungen in Tübingen

Immobilien

In Tübingen steigen die Preise für Eigentumswohnungen weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 11,3 Prozent nach oben gegangen.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Tübingen mit Stand von heute 5.452 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 6.985 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 4.932 Euro.

Weiter steigende Mieten in Tübingen

In ganz Tübingen sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 24,37 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 17,84 Euro (+36,6 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 14,17 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,87 Euro (+10,1 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 13,10 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13,14 Euro (-0,3 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,47 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,36 Euro (+9,8 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,91 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,57 Euro (+2,7 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +2 Prozent: Durchschnittlich 4.801 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Tübingen verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.622 Euro pro Quadratmeter (-1,4 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.024 Euro pro Quadratmeter (-19,5 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 5.677 Euro pro Quadratmeter (+21,1 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Tübingen entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 496 zu 238 (+108,4 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 44 zu 65 (-32,3 %)

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