Weiter steigende Mieten in Wolfsburg

Immobilien

In Wolfsburg sind die Mieten der aktuell angebotenen 1569 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 5,1 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Wolfsburg 10,18 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Wolfsburg sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 13,64 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 11,21 Euro (+21,6 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 9,36 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,58 Euro (-2,3 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 9,61 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,10 Euro (+5,5 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,04 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,25 Euro (+7,8 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,95 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,38 Euro (+5,5 %)

Weiterhin steigende Preise für Eigentumswohnungen in Wolfsburg

3.044 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Eigentumswohnungen über alle Kategorien und Größen hinweg in Wolfsburg und damit 5,5 Prozent mehr als vor 12 Monaten.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 3.630 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 2.642 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +14,9 Prozent: Durchschnittlich 3.161 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Wolfsburg verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.990 Euro pro Quadratmeter (+16,8 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.085 Euro pro Quadratmeter (+32 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.420 Euro pro Quadratmeter (+1,8 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Wolfsburg entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1569 zu 1016 (+54,4 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 255 zu 359 (-29 %)

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