Preise für Eigentumswohnungen in Bergisch Gladbach steigen weiter

Immobilien

In Bergisch Gladbach steigen die Preise für Eigentumswohnungen weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 23,6 Prozent gestiegen.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Bergisch Gladbach mit Stand von heute 4.170 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 5.210 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 3.538 Euro.

Mieten in Bergisch Gladbach steigen weiter

In ganz Bergisch Gladbach sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 11,25 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 12,01 Euro (-6,3 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 10,42 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,55 Euro (-1,2 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 10,32 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,69 Euro (+6,4 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,36 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,04 Euro (+13,1 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,03 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,20 Euro (-1,5 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +7,2 Prozent: Durchschnittlich 3.932 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Bergisch Gladbach verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.422 Euro pro Quadratmeter (-5,7 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.590 Euro pro Quadratmeter (+19,8 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 6.015 Euro pro Quadratmeter (+71,1 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Bergisch Gladbach entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 741 zu 618 (+19,9 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 226 zu 174 (+29,9 %)

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