Weiter steigende Mieten in Cottbus

Immobilien

In Cottbus sind die Mieten der aktuell angebotenen 1314 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 7,4 Prozent nach oben geschossen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Cottbus mit Stand von heute 6,55 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Cottbus sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 7,47 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 6,98 Euro (+7,1 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 6,13 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 5,77 Euro (+6,3 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 6,51 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,13 Euro (+6,2 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,91 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,01 Euro (+12,8 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,32 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,82 Euro (+7,3 %)

Weiterhin steigende Preise für Eigentumswohnungen in Cottbus

Mit 1.972 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Eigentumswohnung in Cottbus sucht. Dies sind 30,6 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 3.312 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 1.891 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +12,6 Prozent: Durchschnittlich 1.770 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Cottbus verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.188 Euro pro Quadratmeter (+30,3 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 1.440 Euro pro Quadratmeter (+1 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.936 Euro pro Quadratmeter (+47,6 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Cottbus entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1314 zu 1484 (-11,5 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 43 zu 53 (-18,9 %)

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