Preise für Eigentumswohnungen in Essen bleiben konstant.

Immobilien

Es gab kaum einen Preisanstieg für Eigentumswohnungen in Essen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Aktuell beträgt der Preis in dieser Woche 2.558 Euro pro Quadratmeter, das ist eine Änderung von plus 0,3 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 4.315 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 2.351 Euro.

Mieten in Essen steigen weiter

In ganz Essen sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 9,51 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 9,73 Euro (-2,3 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 7,93 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,58 Euro (+4,6 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 7,75 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,32 Euro (+5,8 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,85 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,37 Euro (+5,7 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,85 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,34 Euro (+5,4 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +8,6 Prozent: Durchschnittlich 3.326 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Essen verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.051 Euro pro Quadratmeter (+5,3 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 6.496 Euro pro Quadratmeter (+84,8 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.403 Euro pro Quadratmeter (-1,3 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Essen entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 11268 zu 10307 (+9,3 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1062 zu 1160 (-8,4 %)

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