Preise für Eigentumswohnungen in Gießen steigen weiter

Immobilien

In Gießen steigen die Preise für Eigentumswohnungen weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 14,6 Prozent nach oben gegangen.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Gießen mit Stand von heute 3.680 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 3.919 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 3.628 Euro.

Weiter steigende Mieten in Gießen

In ganz Gießen sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 18,06 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 13,53 Euro (+33,4 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 10,72 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,74 Euro (-0,2 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 9,55 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,63 Euro (-0,8 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,73 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,40 Euro (+3,5 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,19 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,40 Euro (-2,2 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +17,4 Prozent: Durchschnittlich 3.248 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Gießen verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.195 Euro pro Quadratmeter (+16,8 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 2.691 Euro pro Quadratmeter (-15,1 %)
  • Sanierte Häuser (zurzeit nur 3 im Angebot): 4.066 Euro pro Quadratmeter

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Gießen entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 989 zu 765 (+29,3 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 53 zu 43 (+23,3 %)

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