Preise für Eigentumswohnungen in Kassel steigen weiter

Immobilien

In Kassel klettern die Preise für Eigentumswohnungen weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 5 Prozent nach oben gegangen.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Kassel mit Stand von heute 3.073 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 3.933 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 2.762 Euro.

Mieten in Kassel bleiben konstant

In ganz Kassel sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 11,67 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 12,15 Euro (-4 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 8,05 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,12 Euro (-0,8 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 7,89 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,84 Euro (+0,6 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,09 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,37 Euro (+8,5 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,22 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,28 Euro (-0,8 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +4,9 Prozent: Durchschnittlich 2.581 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Kassel verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.508 Euro pro Quadratmeter (+3,1 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.111 Euro pro Quadratmeter (+22,9 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.706 Euro pro Quadratmeter (-9 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Kassel entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 2531 zu 2220 (+14 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 288 zu 276 (+4,3 %)

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