Preise für Eigentumswohnungen in Magdeburg steigen weiter

Immobilien

In Magdeburg klettern die Preise für Eigentumswohnungen weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 22,1 Prozent gestiegen.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Magdeburg mit Stand von heute 2.422 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 3.841 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 2.214 Euro.

Mieten in Magdeburg steigen weiter

In ganz Magdeburg sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 7,11 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 7,14 Euro (-0,5 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 6,43 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,22 Euro (+3,3 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 6,44 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,19 Euro (+4,1 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,36 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,92 Euro (+6,5 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,54 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,61 Euro (+12,2 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +7 Prozent: Durchschnittlich 2.292 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Magdeburg verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.271 Euro pro Quadratmeter (+13 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 2.441 Euro pro Quadratmeter (+2,4 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 1.779 Euro pro Quadratmeter (-21 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Magdeburg entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 5920 zu 5943 (-0,4 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 528 zu 414 (+27,5 %)

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