Weiter steigende Preise für Eigentumswohnungen in Münster

Immobilien

In Münster klettern die Preise für Eigentumswohnungen weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 4,7 Prozent nach oben gegangen.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Münster mit Stand von heute 4.557 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 5.186 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 4.382 Euro.

Weiter steigende Mieten in Münster

In ganz Münster sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 15,38 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 14,13 Euro (+8,8 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 12,68 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,08 Euro (+14,5 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 11,45 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,33 Euro (+10,8 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,12 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,23 Euro (-1 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,19 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,02 Euro (+10,6 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +7,7 Prozent: Durchschnittlich 4.640 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Münster verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.527 Euro pro Quadratmeter (+15,4 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.299 Euro pro Quadratmeter (-19,6 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.816 Euro pro Quadratmeter (-3 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Münster entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 2767 zu 2862 (-3,3 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 342 zu 399 (-14,3 %)

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