Preise für Eigentumswohnungen in Villingen-Schwenningen steigen weiter

Immobilien

In Villingen-Schwenningen steigen die Preise für Eigentumswohnungen weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 6,3 Prozent nach oben geschossen.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Villingen-Schwenningen mit Stand von heute 3.388 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 4.064 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 2.976 Euro.

Gleichbleibende Mieten in Villingen-Schwenningen

In ganz Villingen-Schwenningen sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 14,15 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 13,58 Euro (+4,2 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 9,95 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,59 Euro (+3,7 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 9,13 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,97 Euro (+1,8 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,59 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,26 Euro (+4 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,70 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,96 Euro (-3,3 %)

Akuelle Hausangebote sind preiswerter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von -3,5 Prozent: Durchschnittlich 2.768 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Villingen-Schwenningen verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.698 Euro pro Quadratmeter (-6,8 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.299 Euro pro Quadratmeter (+6,1 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.882 Euro pro Quadratmeter (+20,7 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Villingen-Schwenningen entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 351 zu 275 (+27,6 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 178 zu 196 (-9,2 %)

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