Weiter steigende Mieten in Wuppertal

Immobilien

In Wuppertal sind die Mieten der aktuell angebotenen 5815 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 3,6 Prozent nach oben geschossen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Wuppertal 7,29 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Wuppertal sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 8,44 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 8,56 Euro (-1,4 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 7,22 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,94 Euro (+4 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 6,98 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,66 Euro (+4,7 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,43 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,13 Euro (+4,2 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,49 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,13 Euro (+5 %)

Preise für Eigentumswohnungen in Wuppertal steigen weiter an

Mit 2.252 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Eigentumswohnung in Wuppertal sucht. Dies sind 21,5 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 3.110 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 2.111 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +11,8 Prozent: Durchschnittlich 2.948 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Wuppertal verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.814 Euro pro Quadratmeter (+14,6 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.957 Euro pro Quadratmeter (+7,1 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.960 Euro pro Quadratmeter (+11,4 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Wuppertal entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 5815 zu 5816 (-0 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 749 zu 878 (-14,7 %)

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