Weiter steigende Preise für Eigentumswohnungen in Karlsruhe

Immobilien

In Karlsruhe klettern die Preise für Eigentumswohnungen weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 12,8 Prozent nach oben geschossen.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Karlsruhe mit Stand von heute 4.639 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 5.705 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 4.436 Euro.

Mieten in Karlsruhe steigen weiter

In ganz Karlsruhe sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 17,10 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 16,67 Euro (+2,6 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 12,09 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,89 Euro (+1,7 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 11,18 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,64 Euro (+5,1 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,82 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,61 Euro (+2 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,43 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,87 Euro (+5,1 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +21,7 Prozent: Durchschnittlich 4.835 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Karlsruhe verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.430 Euro pro Quadratmeter (+17 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.754 Euro pro Quadratmeter (+16,6 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 5.656 Euro pro Quadratmeter (+23,7 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Karlsruhe entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1393 zu 1205 (+15,6 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 259 zu 296 (-12,5 %)

kostenloser Immobilien-Newsletter