Mieten in München bleiben unverändert

Immobilien

In München sind die Mieten im Vergleich zur Vorjahreswoche mit 0,1 Prozent Preisunterschied nahezu unverändert geblieben. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen mit Stand von heute durchschnittlich 20,57 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz München sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 24,82 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 26 Euro (-4,6 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 20,40 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 19,75 Euro (+3,3 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 18,76 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 18,43 Euro (+1,8 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 19,42 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 19,07 Euro (+1,8 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 20,16 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 19,39 Euro (+4 %)

Weiterhin steigende Preise für Eigentumswohnungen in München

10.468 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Eigentumswohnungen über alle Kategorien und Größen hinweg in München und damit 11,4 Prozent mehr als vor 12 Monaten.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 12.079 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 9.541 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +6,6 Prozent: Durchschnittlich 9.275 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in München verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 9.003 Euro pro Quadratmeter (+5,8 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 9.708 Euro pro Quadratmeter (+8,6 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 9.509 Euro pro Quadratmeter (+5,8 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in München entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 11108 zu 8909 (+24,7 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 4725 zu 5188 (-8,9 %)

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