Mieten in Rostock steigen weiter

Immobilien

In Rostock sind die Mieten der aktuell angebotenen 1096 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 8,4 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Rostock 9,39 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Rostock sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 11,77 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 10,62 Euro (+10,8 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 9,06 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,28 Euro (+9,4 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 8,54 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,95 Euro (+7,4 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,83 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,35 Euro (+4,2 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,38 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,68 Euro (+8,2 %)

Preise für Eigentumswohnungen in Rostock steigen weiter an

Mit 4.275 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Eigentumswohnung in Rostock sucht. Dies sind 22,9 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 5.094 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 3.928 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +20,4 Prozent: Durchschnittlich 4.451 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Rostock verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.103 Euro pro Quadratmeter (+7,3 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.729 Euro pro Quadratmeter (+106,1 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.103 Euro pro Quadratmeter (+23,3 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Rostock entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1096 zu 1470 (-25,4 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 201 zu 290 (-30,7 %)

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