Weiter steigende Preise für Eigentumswohnungen in Berlin

Immobilien

In Berlin steigen die Preise für Eigentumswohnungen weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 10,1 Prozent nach oben gegangen.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Berlin mit Stand von heute 5.995 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 8.077 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 5.369 Euro.

Mieten in Berlin steigen weiter

In ganz Berlin sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 16,46 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 15,58 Euro (+5,7 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 12,57 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,39 Euro (+10,4 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 11,76 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,37 Euro (+3,4 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 13,76 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13,31 Euro (+3,3 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 15,69 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 14,71 Euro (+6,6 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +12,2 Prozent: Durchschnittlich 5.356 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Berlin verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 5.190 Euro pro Quadratmeter (+11,1 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.776 Euro pro Quadratmeter (+16,1 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 5.762 Euro pro Quadratmeter (+12,3 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Berlin entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 15585 zu 13015 (+19,7 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 14677 zu 17018 (-13,8 %)

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