Weiter steigende Mieten in Flensburg

Immobilien

In Flensburg sind die Mieten der aktuell angebotenen 1275 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 6,2 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Flensburg mit Stand von heute 8,96 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Flensburg sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 12,98 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 11,66 Euro (+11,3 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 9,05 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,40 Euro (+7,7 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 8,19 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,84 Euro (+4,5 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,80 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,81 Euro (-0,1 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,85 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,77 Euro (+1,1 %)

Preise für Eigentumswohnungen in Flensburg steigen weiter an

Mit 3.244 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Eigentumswohnung in Flensburg sucht. Dies sind 6,6 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 3.856 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 2.846 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +16,5 Prozent: Durchschnittlich 3.092 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Flensburg verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.725 Euro pro Quadratmeter (+8,5 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.036 Euro pro Quadratmeter (+18,9 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.338 Euro pro Quadratmeter (+31,7 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Flensburg entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1275 zu 1656 (-23 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 123 zu 164 (-25 %)

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